Calculateur de révision de loyer (IRL)
Calculez le nouveau loyer après la révision annuelle, selon la formule légale de l’IRL. C’est gratuit, sans compte, et vos chiffres ne quittent jamais votre navigateur.
Renseignez le loyer et les deux valeurs d’IRL.
Comment fonctionne la révision IRL
Quand le bail le prévoit, le loyer peut être révisé une fois par an. Le nouveau loyer se calcule en multipliant le loyer en cours par le rapport entre l’IRL du trimestre de référence de l’année en cours et celui du même trimestre l’année précédente (article 17-1 de la loi du 6 juillet 1989).
Où trouver l’IRL
L’indice de référence des loyers est publié chaque trimestre par l’INSEE. Vérifiez la valeur du trimestre applicable à votre bail avant de calculer. La révision est interdite pour les logements classés F ou G au DPE. Plus de détails dans notre définition de l’IRL et la révision du loyer dans Locara.
Résultat indicatif : la révision suppose une clause au bail et le respect de la fenêtre d’un an.