Loyer suivi, quittances téléchargeables, demandes de réparation tracées, documents à vie dans un coffre — et un historique locatif qui vous ouvre des portes, sans jamais être fiché.
Chaque mois payé génère sa quittance, téléchargeable pour toujours — pour la CAF, l’employeur, un futur bailleur. Un retard ? Signalez un paiement ou prévenez d’un délai en un geste.
Fuite, panne, attestation : ouvrez une demande avec photo, suivez chaque étape horodatée — déposée, en cours, résolue. Visible des deux côtés : fini les « je vous avais prévenu ».
Bail, états des lieux, quittances, attestation d’assurance : tout est conservé, horodaté, à vous — même après votre départ. Rappel automatique avant l’échéance de l’assurance habitation.
Versé, conservé, restitué : le statut de votre dépôt est visible en permanence, avec le compte à rebours légal de restitution (1 ou 2 mois — art. 22, loi de 1989) partagé avec le bailleur.
Constituez votre dossier une fois — la liste ALUR, rien de plus. Il sert pour chaque candidature, complété par votre historique locatif attesté. Créez une alerte et candidatez avant les autres.
Vos bailleurs successifs vous notent ; ce score voyage avec vous et appuie vos candidatures. Vous seul choisissez de le partager — il n’apparaît jamais publiquement. Anti-fichage, gravé.
À la fin de votre bail, vous notez le logement et le bailleur — votre avis reste attaché à l’annonce et protège les locataires suivants. Les notes sont publiées ensemble, ou 14 jours après la première : personne ne note « en dernier », personne ne se venge.
Comprendre la notation réciproque →Oui, gratuitement, dès que vous la demandez (loi du 6 juillet 1989). Sur Locara, elle est générée automatiquement à chaque paiement confirmé et reste téléchargeable à vie dans votre coffre.
Sous 1 mois après la remise des clés si l’état des lieux de sortie est conforme, 2 mois si des retenues sont justifiées (art. 22, loi de 1989). L’app affiche le compte à rebours, visible des deux parties.
Uniquement les pièces de la liste ALUR (identité, domicile, activité, ressources). Le dossier Locara ne demande rien de plus — et le bailleur n’y accède que si vous candidatez chez lui. Voir la liste complète
3 mois en location vide par défaut — réduit à 1 mois en zone tendue, en meublé, ou dans les cas prévus (mutation, premier emploi, RSA…). L’app vous guide au moment du congé. Tous les cas
Jamais. Aucune fiche, note, nom ou photo de locataire n’est publiée sur Locara. Votre score vous appartient : vous choisissez de le joindre — ou non — à vos candidatures.