Pas de magie, pas de piège : des règles simples, écrites noir sur blanc.
Quand une location se termine, chaque partie est invitée à noter l’autre : le bailleur note son locataire ; le locataire note le logement et le bailleur.
Les notes sont révélées en même temps — ou 14 jours après la première si l’autre tarde. Impossible d’ajuster sa note à celle reçue. Personne ne « se venge ».
La note du bien et celle du bailleur sont publiques sur les annonces. Celle du locataire ne l’est jamais : il choisit de la partager dans ses candidatures.
Un loyer ne peut augmenter qu’une fois par an, au plafond de l’indice IRL publié par l’INSEE. Locara calcule la révision à la bonne date, jamais plus, jamais avant — et notifie les deux parties avec le justificatif.
Restitué sous 1 mois (aucune retenue) ou 2 mois (retenues justifiées) après la remise des clés — art. 22 de la loi du 6 juillet 1989. Le compte à rebours est visible par les deux parties dans l’app.
La loi limite strictement les pièces qu’un bailleur peut exiger. Le dossier Locara ne demande que la liste légale — rien de plus, et le bailleur n’y accède que si vous candidatez.
Vos documents restent les vôtres : accès tracé, export à tout moment, suppression sur demande. Aucune donnée vendue. Politique de confidentialité