Loyers
Quittances de loyer
Réponse courte
Locara génère la quittance de loyer quand le paiement est enregistré, la dépose dans le coffre-fort et la rend accessible au locataire depuis son espace — un reçu est produit en cas de paiement partiel.
Le problème
La quittance est un droit du locataire (article 21 de la loi de 1989). La produire à la main chaque mois, pour chaque bien, est fastidieux — et l’oublier expose le bailleur à devoir la fournir en urgence.
Ce qu’est une quittance de loyer
La quittance atteste que le locataire a payé son loyer et ses charges pour une période donnée. Elle distingue le loyer des charges et ne peut être délivrée qu’une fois le paiement reçu ; un paiement partiel donne lieu à un reçu, pas à une quittance.
Ce que fait Locara
La quittance suit le paiement, sans double saisie :
- Quittance générée automatiquement quand le loyer est soldé.
- Reçu produit pour un paiement partiel.
- Dépôt dans le coffre-fort documentaire, horodaté.
- Accessible au locataire depuis son espace, gratuitement.
Questions fréquentes
- La quittance est-elle payante ?
- Non. Les quittances sont gratuites et illimitées sur Locara, pour le bailleur comme pour le locataire.
- Que se passe-t-il en cas de paiement partiel ?
- Locara délivre un reçu du montant réglé et non une quittance ; la quittance n’est émise que lorsque le loyer et les charges sont intégralement payés.