Solutions
Logiciel pour investisseur immobilier
Réponse courte
Locara aide l’investisseur immobilier à piloter la performance de son parc : cash-flow, rentabilité brute et nette, valorisation et taux d’occupation, calculés en continu à partir des données réelles.
À qui s’adresse Locara
Aux investisseurs qui raisonnent en rendement et en cash-flow, et veulent une vision consolidée de leur patrimoine locatif plutôt qu’un simple carnet de loyers.
Les enjeux d’un investisseur
Savoir ce que rapporte réellement chaque bien, suivre le cash-flow après crédit, mesurer l’impact des travaux et des charges, et disposer de chiffres à jour pour arbitrer ou refinancer.
Ce que Locara apporte
Locara transforme vos saisies en indicateurs de pilotage :
- Rentabilité brute et nette (hors crédit), cash-flow réel (avec crédit).
- Rendement, taux d’occupation et valorisation du parc.
- Charges et travaux imputés au bon bien.
- Tableau de bord consolidé, à jour en continu.
Les fonctionnalités utiles à ce profil
Questions fréquentes
- Le crédit est-il pris en compte ?
- La rentabilité est calculée hors crédit ; le cash-flow, lui, intègre les mensualités pour montrer ce qu’il reste réellement chaque mois.
- Peut-on suivre plusieurs biens et un immeuble ?
- Oui. Locara consolide l’ensemble du parc, jusqu’à l’échelle d’un immeuble avec répartition des charges au tantième.