Préavis de location
Définition
Le préavis est le délai qui court entre la notification d’un congé et la fin effective du bail, pendant lequel le loyer reste dû.
Préavis du locataire
Le locataire peut donner congé à tout moment : le préavis est d’un mois en location meublée et de trois mois en location vide. Il est réduit à un mois en zone tendue et dans plusieurs cas prévus par la loi (mutation, perte d’emploi, état de santé, etc.).
Congé du bailleur
Le bailleur, lui, ne peut donner congé que pour l’échéance du bail et pour un motif légitime (reprise, vente, motif sérieux), avec un préavis de six mois en location vide et de trois mois en meublé.
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