LMNP (loueur en meublé non professionnel)
Le LMNP (loueur en meublé non professionnel) est le statut fiscal du particulier qui loue un ou plusieurs logements meublés sans que cette activité dépasse les seuils de la location professionnelle.
Une fiscalité en BIC
Les revenus d’une location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), et non des revenus fonciers. Le loueur choisit entre le régime micro-BIC (abattement forfaitaire) et le régime réel (déduction des charges et amortissements).
Note
Le choix du régime fiscal a des conséquences importantes ; il est recommandé de le valider avec un professionnel de la comptabilité. Locara centralise loyers et charges mais ne réalise aucune déclaration fiscale.
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